こんばんわ ゆるゆる蒟蒻です(ペコリ

本日(1月26日)はアールエイジ(3248)の株主総会に行って参りました。 (*‘∀‘)

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<場所: 野村コンファレンスプラザ日本橋 5階 大ホールAB : 携帯の電波良好 : 人数は50人前後>

※ お土産は後渡し
※ なお、ペットボトルのお水(ホテルオークラの水)が頂けます
※ コートを預かるスペースあり

< 総会内容 >

① 開会の宣言と、定款に基づく社長の総会の議長への就任宣言
② 監査報告
③ 報告事項(事業報告&計算書類等)
④ 質疑応答
⑤ 決議

(※ PM11:03分頃に終了 )

今回は5人の方が質問されましたが(重複して質問された方がいつので実質4名)内容が細かい事部分についての質問が多かったので今回も要約をして

質疑応答

< 業績関係についての質問 >

①:アールエイジはサブリースがコアの事業であるが、今期は奮っていない。来期の見通しについて。
②:物件の仕入れの現状について。
③:不動産仲介コンサルタントにおいて赤字であることの理由について。
④:粗利率やサブリースの利回り、リース借り入れの利率等……について。


< 業績関係についての回答 >

①と②:サブリースの現状については、物件の仕入れと建築費等の上昇により左右される部分があるが、物件の仕入れコストは昨年の暮れ位から高止まりになりつつある事や建築費についても昨年の秋頃がピークであった事から来期は好転すると考えている。また都内から外れている地域では稼働率が落ちている点は注意すべき点としている。

③:セグメント別における不動産仲介コンサルタントの部分は赤字であるが、これは単独で事業をすると言う事では無く、不動産における一連の流れにおける一つの部分であるため、単純にここが赤字であると言う事と業績とに直接の結びつきがある訳では無い。(単純に言えば、礼金を通常頂く部分を戦略的に満室にすると言う観点から礼金を頂かないと言う事も出てくるが、そういう場合には仲介部分に影響が出てくる)

④:お答えが難しい部分がありますが、大雑把にいってこれ位と言う感じ(数字は出ていたが控えましょう)。


と言う感じの質問が出ておりました……ある意味非常に突っ込んだ質問でもあるし……それに回答しようと言う社長さんの姿勢も素晴らしいものを感じましたが……まぁ聞いていて参考になる総会ではありました。


さて……肝心のお土産でございますが……

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< 黄金梅 >

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< 中味であります >

この黄金梅……なかなか良く漬かっていてお茶うけとして非常に良いですね(w
適度な酸味と甘さで結構乙なものでした。


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< ホテルオークラ仕様のお茶 >







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